طبق پیش بینی عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران، هزینه ساخت مسکن در نهضت ملی بدون احتساب زمین به متری ۱۰ میلیون تومان و در بخش خصوصی به چند برابر خواهد رسید.

 

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، حسن محتشم درباره افزایش هزینه‌های تمام شده ساخت و ساز مسکن به مهر گفت: سازندگان بسیاری از گرانی هزینه‌ها به دلیل کاهش قدرت خرید ناراضی هستند. با گرانی نهاده‌های ساختمانی، قیمت مسکن بیشتر ولی قدرت خرید خانوارها مرتباً کم می‌شود و انبوه سازان امکان فروش محصول را ندارند. به خصوص که مجبورند مصالح و زمین را گران‌تر خریداری و نقدینگی بیشتری تأمین کنند.

وی ادامه داد: افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی ناشی از تصمیمات اشتباه دولت ها و تورم ۴۰ درصدی است و به نظر می‌رسد تورم سال جاری با همان نرخ سال گذشته ادامه داشته باشد.

این فعال صنفی افزود: وزارت راه هزینه تمام شده ساخت مسکن در نهضت ملی را بین ۴.۲ تا ۴.۷ میلیون تومان به سازندگان اعلام کرده که ۱۰ درصد نوسان دارد ولی این رقم به متری ۶ میلیون تومان و با احتساب مشاعات به ۷.۵ تا ۸ میلیون تومان خواهد رسید. این درحالی است که هزینه زمین از مصرف کننده نهایی نهضت ملی مسکن گرفته نخواهد شد.

به گفته محشتم پور این ارقام مربوط به سال گذشته بوده و با احتساب عوارض سال جاری ساختمان، پروانه، دستمزد کارگران و مصالح ، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی به متری ۱۰ میلیون تومان خواهد رسید که برای بخش خصوصی و مسکن لوکس تا چند برابر ۱۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد.