آخرین آمارها از بافت فرسوده پایتخت نشان می دهد سرانه فضای زندگی برای بیش از 5 میلیون تهرانی ساکن بافتهای فرسوده تنها 8 متر مربع است، براساس آمار منتشره این مساحت شامل فضای مسکونی، آموزشی و غیره در این مناطق می شود که نشان از تراکم وحشتناک جمعیت در این مناطق تهران دارد.

گزارش اقتصاد100 از ایسنا، از ۷۰ هزار هکتار مساحت تهران ۴۳۲۸ هکتار در بافت فرسوده قرار دارد که تنها ۶.۱ درصد از مساحت این کلانشهر را شامل می‌شود اما بنا به گفته‌ی معاون شهرسازی شهرداری تهران ۳۷ درصد جمعیت تهران در بافت فرسوده زندگی می‌کنند.

برهمین اساس در حالی که جمعیت تهران در سال جاری 14 میلیون 160 هزار نفر برآورد می شود. می توان گفت بالغ بر 5 میلیون و 239 هزار نفر از جمعیت تهران در بافت فرسوده شهری ساکن هستند. که به این ترتیب سرانه فضای زندگی ایشان در این مناطق بالغ بر 8.2 متر مربع خواهد بود. این در حالی است که براساس آمارها تنها سرانه فضای مسکونی در شهرهای ایران حداقل 20 و حداکثر 50 متر است. در حالی که در بافت فرسوده پایتخت کل فضای زندگی (اعم از مسکونی و غیره) برای هر نفر 8 متر مربع است. در صورت صحت این آمار باید گفت که با یک فاجعه انسانی مواجه هستیم.

در بخش دیگری از گزارش ایسنا آمده است: مناطق ۹ تا ۱۶ شهر تهران پرمخاطره‌ترین مناطق از نظر فرسودگی ارزیابی شده که از تراکم بالای جمعیت برخوردار است. درحال‌حاضر سقف وام نوسازی در تهران ۶۰۰ میلیون تومان است.