تحلیلگر بازار سرمایه با اشاره به تشابه حکایت تازیانه ملانصرالدین و مالیات بر عایدی املاک، اعلام کرد: تصویب چنین قانونی عواقب جبران ناپذیری خواهد داشت.

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، حافظ عزیزی با انتشار مطلبی درخصوص وجوه تشابه حکایت تازیانه ملا نصرالدین و مالیات بر عایدی املاک خطاب به رییس جمهور، رییس مجلس، شورای نگهبان، وزیر اقتصاد و وزیر مسکن اعلام کرد: طبق مصوبه دیروز مجلس، مالیات 60 درصدی بر معاملات مسکن در صورت خرید و فروش کمتر از یکسال و ... وضع شده است.

گویا این مصوبه و مالیات جدید عایدی بر سرمایه، مأخوذ از کشورهای غربی و همسایه از جمله ترکیه و همچنین بسیاری از کشورهای جهان بوده و قانون گذار سعی دارد به منظور ممانعت از سفته بازی و احتکار مسکن ( املاک و مستغلات)، مالیات 60 درصدی از این معاملات وضع و اخذ کند.

متأسفانه مشاوران و یا وزرا و برخی از نمایدگان مجلس، زحمت مطالعه و تحقیق و تفحص در این باره به خود نداده و ناظر بر این امر نیستند اخذ مالیات بر عایدات حاصل از خرید و فروش املاک در کلیه نقاط جهان از جمله ترکیه، سود پس از کسر نرخ تورم است و زمانی اخذ می شود که مبلغ فروش ملک از شاخص نرخ تورم بیشتر باشد.

حتی برای محاسبه این موضوع، جدول و ماشین حساب مربوطه بطور آنلاین و قابل دسترس در کلیه کشورهای جهان وجود دارد که دارندگان و فروشندگان املاک با مراجعه بدان می توانند میزان مالیات متعلقه بر خرید و فروش ملک را دریابند. بطور مثال اگر نرخ تورم یک کشور نظیر ترکیه در حدود 60 درصد و سود حاصل از خرید و فروش یک ملک نیز در یکسال 61 درصد باشد، میزان مالیات ماخوذه اداره دارایی ترکیه از سود حاصله فقط یک درصد است.

بر این اساس، لازم است مجلس و دولت به درگاه اینترنتی وزارت دارایی ترکیه و نحوه محاسبه مالیات بر عایدی املاک و ماشین حساب مندرج در درگاه وزارتخانه توجه کنند. آیا بهتر نبود با کارشناسان ورزیده و دارای دانش مالی بین المللی بهره می گرفتید و این قدر ناشیانه به کاهدان نمی زدید؟

آیا می دانید تصویب چنین قانونی چه عواقب و پیامدهای خطرناک و جبران ناپذیری به دنبال خواهد داشت؟ آیا می خواهید معاملات املاک نیز همچون معاملات ارز و طلا و ... زیرزمینی و زیرمیزی شود؟

ملانصرالدین را به جرمی به عدلیه بردند. قاضی حکم بر 1000 ضربه تازیانه داد. ملا چون این حکم سنگین بشنید بر قاضی بخندید و بگفت: تو تا کنون یا تازیانه نخورده ای یا حساب (ریاضیات) نمیدانی. (مرد حسابی 1000 ضربه شلاق را به فیل بزنی در جا می میرد چه برسد به آدم).

بنظر می رسد در این قضیه نیز مجلسیان و دولتمردان یا تاکنون مالیات نداده اند و یا ریاضیات نمی دانند. بنظر شما در کشوری که نرخ تورم بیش از 60 درصد است، دریافت مالیات 60 درصدی از رشد قیمت مسکن در یکسال چه معنایی دارد؟