شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران بودجه سال مالی منتهی به 31 شهریور ماه 93 خود را براساس نگرشی محتاطانه تهیه کرده، به گونه ای که دو پروژه جدید شهریار و ارغوان در این بودجه لحاظ نشده است.
بسیاری از شرکت های ساختمانی همچون شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران با پایان سال مالی 92، وارد سالی جدید شده اند تا با بکارگیری تمام توان و ظرفیت خود در راستای تحقق برآوردهای سال مالی جدید خود فعالیت کنند.

مدیر امور سهام شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران پیرامون برآورد رشد 11 درصدی سود هر سهم "ثتران" نسبت به پیش بینی سال مالی قبل در گفتگو با خبرنگار بورس نیوز عنوان کرد: شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران بودجه سال مالی منتهی به 31 شهریور ماه 93 خود را براساس نگرشی محتاطانه تهیه کرده، به گونه ای که دو پروژه جدید شهریار و ارغوان در این بودجه لحاظ نشده است.

شهاب حاتمی افزود: این شرکت با توجه به رکود بازار مسکن طی چند ماه اخیر درصدد آن برآمده تا بودجه سال مالی 93 خود را برمبنای دیدگاهی محتاطانه تهیه و بررسی کند. چراکه هنوز به طور دقیق برنامه های وزارت مسکن مشخص نشده است. از این رو تا تعیین دیدگاه های این وزارتخانه در خصوص وضعیت قیمت و بازار مسکن و نیز مشخص شدن آثار احتمالی تصمیمات اخذ شده، برخی از پروژه های جدید همچون ارغوان و شهریار در بودجه سال مالی مذکور لحاظ نشده است.

وی در ارتباط با وضعیت بازار مسکن ابراز داشت: پیش بینی وضعیت آتی بازار مسکن به دلایل عنوان شده قدری مشکل بوده و به نظر می رسد با عدم قطعیت همراه باشد. اما با توجه به نگاه مثبت دولت جدید و وزارت مسکن نسبت به پروژه های مسکن مهر و بررسی اصلاحاتی جهت اجرای آن در شهر تهران، به نظر می رسد بتوان چشم انداز مناسبی پیشروی این صنعت متصور بود.

این مقام مسئول ادامه داد: در صورت تحقق این امر و ایجاد رونق در بازار مسکن می توان به رشد سودآوری "ثتران" طی سال مالی جاری امیدوار بود.

مدیر امور سهام شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران در خصوص پروژه شهریار نیز گفت: پروژه زمین شهریار یکی از مهمترین برنامه های این شرکت بوده و اجرای آن در اولویت کاری "ثتران" قرار دارد. البته توجه به این نکته حائز اهمیت است که این شرکت تمام تلاش خود را جهت اجرای این پروژه به بهترین شکل ممکن، به کار می برد. از این رو نتایج حاصل از اجرای این پروژه به طور قطع قبل از زمان برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه از طریق سامانه کدال به اطلاع سهامداران خواهد رسید.

حاتمی زمان احتمالی برگزاری مجمع عمومی سالیانه سهامداران "ثتران" را مورخ 92.9.3 اعلام کرد و در خصوص عملکرد شرکت طی سال مالی 92 تصریح کرد: تمامی برنامه های برآوردی شرکت طی سال مالی گذشته محقق شده، به طوریکه می توان گفت درآمد پیش بینی شده ناشی از اجرای این قراردادها تحقق یافته است.

وی عملکرد شرکت طی دوره 12 ماهه سال مالی گذشته را مناسب ارزیابی کرد و افزود: با توجه به این که شرکت های ساختمانی، پروژه محور هستند، سیستم حسابداری شناسایی سود آنها پیچیده بوده و طی بازه زمانی طولانی اتفاق می افتد. از این رو نمی توان با قطعیت در خصوص میزان سود محقق شده طی دوره عملکرد 12 ماهه سال مالی جاری صحبتی به میان آورد.

این مقام مسئول همچنین در ارتباط با پروژه های جدید شرکت اظهار داشت: پروژه های سمند، خدامی و جماران از جمله طرح های جدیدی هستند که بخشی از درآمدهای آن در بودجه سال مالی گذشته لحاظ شده و در حال بررسی درآمدهای محقق شده از محل اجرای این قراردادها و میزان آثار آن بر روند سودآوری شرکت هستیم.

مدیر امور سهام شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران در خاتمه در خصوص آخرین رقم خالص ارزش روز دارایی های هر سهم "ثتران" بیان کرد: با توجه به عدم انجام محاسبات دقیق در خصوص آخرین رقم NAV هر سهم "ثتران" تنها می توان گفت که در حال حاضر قیمت سهام این شرکت در بازار فرابورس بسیار کمتر از این رقم معامله می شود.