به گزارش فارس به نقل از روابط عمومی بورس تهران، حسن قالیباف اصل عصر دیروز در جلسه برگزاری داوری مسابقه بین المللی طراحی معماری ساختمان مرکزی ضمن بیان مطلب فوق گفت: پروژه ساخت و ساز ساختمان جدید برای بورس برکت داشته است و تجربه خوبی برای بورس بوده است. در چند سال گذشته اتفاقات زیادی در بازار سرمایه رخ داده که موجب شده اهمیت بازار سرمایه در اقتصاد ملی افزایش یابد و جایگاه والایی در اقتصاد و درکشورمان داشته باشد.

وی تصریح کرد: در سال 84 قانون بازار سرمایه تغییر کرد و فضای جدیدی را برای بازار سرمایه و مشخصاً برای بورس اوراق بهادار تهران باز کرد. تصویب قانون جدید سبب شد  بازار پیشرفت کند، فرصت های توسعه جدیدی در اختیار بازارسرمایه قرار گرفت و ابزار های جدید و نهادهای جدید پس از تصویب این قانون پیش روی بازار سرمایه قرار گرفت، ضمن اینکه بر ساختار و جایگاه بورس هم تغییر کرد.

وی ادامه داد: قبل از تصویب و ابلاغ قانون جدید بازار سرمایه در سال 85 سازمان کارگزاران در محل فعلی ساختمان بورس در خیابان حافظ فعالیت داشت، اما با تصویب قانون و جدا شدن بورس تهران از سازمان بورس اوراق بهادار به شکل یک شرکت سهامی عام درآمد و هم اکنون به صورت یک شرکت خصوصی در حال فعالیت است. بورس در واقع بخش خصوصی بورس اوراق بهادار است و به عنوان شرکت سهامی عام وظیفه اداره بازار را بر عهده دارد.

وی با اشاره به اینکه ساختمان حافظ متعلق به شرکت نیست و هم اکنون بورس تهران در آن مکان مستاجر است، افزود: اواخر سال 88 و اوایل سال 89 هیات مدیره بورس به این فکر افتاد که یک مکان فیزیکی برای بورس اوراق بهادار تهران تهیه کند.

قالیباف اصل ادامه داد: گزینه اول ما خرید ساختمان حافظ از سازمان بورس اوراق بهادار بود که هیات مدیره پس از بحث و بررسی های زیاد به این جمع بندی رسید که این ساده ترین راه است. ضمن اینکه این ساختمان برای کاربری بورس ساخته نشده بود.در گذشته بانک کار در ساختمان فعلی بورس مستقر بود و چون درگذشته بازار سرمایه زیر مجموعه بانک مرکزی بود سازمان بورس در آن ساختمان فعالیت خود را آغاز کرد.هم اکنون بازار سرمایه زیر مجموعه وزارت اقتصاد است و رئیس آن وزیر امور اقتصادی است در صورتی که قبلا رئیس کل بانک مرکزی این سمت را بر عهده داشت.

مدیرعامل بورس ادامه داد: تصمیم هیات مدبره بر این شد که از نام و اعتبار بورس استفاده کنیم و یک مکان مناسب برای بورس تهیه نماییم. سپس خواستیم یک ساختمان آماده خریداری کنیم ولی ساختمانی که نظر هیات مدیره را تامین نماید یافت نشد. مسائلی مانند بحث های امنیتی و ایمنی، وجود تالاری که در بورس مستقر باشد و همچنین دیتا سنتر داشته باشد حائز اهمیت است.

قالیباف اصل گفت: معمولا بورس ها در کشورهای مختلف در بهترین جا قرار دارند و اگر بخواهند ساختمانی را مثال بزنند، قطعاً ساختمانهای بورس ها و بانک های مرکزی را عنوان می کنند. در مرحله بعدی جمع بندی هیات مدیره انصراف از خرید ساختمان شد و مقرر شد زمینی خریداری شود و با توجه به نیاز، ساختمانی در خور و شأن بورس ساخته شود.

وی افزود: تعداد بورس ها در کشورها زیاد نیست. تعداد آنها معمولا بین یک تا سه عدد می باشد. به همین علت با عنوان نماد ملی کشور در نظر گرفته می شوند. زیرا در نشان وضعیت اقتصادی هر کشور اهمیت زیادی دارد. یکی از نماگرهای اقتصادی هر کشور در حوزه اقتصاد، نماگر مهم بازار سرمایه است.

مدیر عامل بورس تهران  خاطرنشان کرد: این نماد ملی، یک فکر ملی و یک اندیشه فراگیر را می طلبید. هیئت مدیره بورس و تیم اجرایی شرکت از ابتدا یک اهتمام جدی را در مورد ساختمان جدید بورس داشت و اینکه کاری درخور شأن و مرتبه بازار سرمایه کشور انجام دهد. بر این اساس از ابتدای امر سعی شد یک کار عالی تعریف شود.

وی به جایگاه پرونده ساختمانی در شرکت بورس اشاره کرد و گفت: از ابتدا هیأت مدیره تصمیم گرفت یک کمیته فنی تشکیل دهد تا به طور دائم در جریان امور مربوطه قرار گیرد و هرجا که لازم است تصمیم گیری نماید. در ضمن سه تن از اعضای هیأت مدیره به همراه مدیر عامل در کمیته حضور دارند و معاونت پشتیبانی هم دبیر این کمیته است.

مدیر عامل بورس افزود: کمیته فنی ماهیانه حداقل یک جلسه برگزار می نماید و در اصل هیأت مدیره است که در مورد ابعاد پروژه بحث می کند و تصمیم گیری می کند.اختصاص وقت زیاد هیئت مدیره بورس به پروژه ساختمانی با توجه به مشغله فراوانی که دارد نشان از اهمیت این پروژه دارد در سطح ملی دارد.

وی توضیح داد: تحت کمیته ساختمان هیات مدیره یک کمیته فنی هم در نظر گرفته شد که ترکیبی از افراد حرفه ای و متخصص حوزه معماری سازه های دیتا سنتر ، حوزه هایی که مرتبط با مهندسی ساختمان است و هر بخش که در کمیته ساختمان مطرح شود ابتدا در این کمیته مورد بررسی قرار می گیرد.

قالیباف اصل بر پیشبرد پروژه براساس روش های علمی تاکید کرد و گفت: هیات مدیره بورس بر کاری علمی و مبتنی بر دانش محور تخصص تاکید داشته است.درکشورهای پیشرفته برای انتخاب محل پروژه به فضای مناسب، چشم انداز و نورگیری ساختمان توجه می شود.البته ما هم برای انتخاب مکان بورس به این امور توجه کرده ایم.

قالیباف اصل در مورد فضای پروژه ساختمان مرکزی جدید بورس اظهار داشت: ما هنگام خرید ملک می خواستیم یک فضایی را خریداری کنیم که فضایی باز و مناسب داشته باشد، ملکی که بورس دارد یک ملک 3 بر است و به ندرت ملکی با این شرایط وجود دارد که بتوان در آن ساخت و ساز کرد.

وی به آماده­ سازی زمین اشاره کرد و گفت: در این مرحله از افراد مطلع و آگاه استفاده کردیم قبل از اینکه وارد فاز طراحی و انتخاب مدیر طرح و کارهای اولیه پروژه شویم، بالغ بر 1000 نفر ساعت جلسات و کار کارشناسی داشتیم و در مراحل مختلف با 25 تا 30 نفر از افراد خبره جلساتی برگزار کردیم و سعی نمودیم از نظرات آنها بهره مند شویم تا بهترین انتخاب را داشته باشیم.

قالیباف اصل با بیان اینکه این افراد در حوزه اجرا، مشاوره و طراحی دارای تجربیات ذی قیمتی در کشور بودند و با نظرات آنها بود که توانستیم این پروژه را به صورت علمی تا این مرحله پیش ببریم، تصریح کرد: سعی شده است از به روز ترین دانش در احداث ساختمان استفاده کنیم و از  بحث عامل چهارم که در  مدیریت ساخت و ساز یک روش به روز می باشد در این پروژه استفاده شده است، البته از این به بعد هم سعی ما بر این است که پروژه به صورت علمی پیش رود و الگوی مهندسی  مثال زدنی در سطح کشور باشد.

سخنگوی بورس تهران این پروژه را یک فرصت دانست و گفت: این پروژه برای بازار سرمایه و جامعه مهندسین یک فرصتی فراهم شده تا با تعامل یک هم افزایی داشته باشند و به این شکل یک حرکت مثبت برای کشور انجام می شود. قالیباف اصل گفت: پرونده ساختمان جدید بورس تهران اولین کار ساخت و سازی است که در حوزه بازار سرمایه انجام می شود و تا کنون هر کاری در حوزه فیزیکی بازار سرمایه صورت گرفته، بحث خرید بوده است و ساختمان هایی خریداری شده است که برای این کار طراحی نشده است.

وی افزود: همکاران ما از بورس های که ساختمان های خوبی دارند در دنیا بازدید کنند و ایده بگیرند و در مرحله ای قرار داریم که یک دانش در این حوزه ایجاد نمایم.

مدیرعامل بورس اظهار داشت: اقتصاد و بازار سرمایه در حال پیشرفت هستند و الان پس از سال 85 شرکت های فرابورس ایران، تشکیل شد و بورس انرژی امسال نهایی شد و فعالیت خود را آغاز کرده است و بورس کالا را داریم و همه این شرکت ها می توانند در آینده از این دانش استفاده کند.

سخنگوی بورس تهران ادامه داد: بورس تهران یک نهاد ملی است و به صورت خصوصی فعالیت می کند و باید پاسخگوی ذی نفعان مختلف مانند وزارت اقتصاد و دولت باشد و همه ارکان حکومتی به آن توجه دارند، چون شاخص های بازار سرمایه در همه کشور ها مهم است. از سویی دیگر ما یک شرکت انتفاعی هستیم و باید به سهامداران خود پاسخگو باشیم. همچنین بازاری را اداره می کنیم که تفکر ناب اقتصادی در آن شکل می گیرد.

وی پروژه جدی ساختمان بورس تهران را برای مجوزهای مشاورین فردی، مهندس وساخت یک تجربه خوب توصیف کرد و اظهار داشت: فعالیت ها باید به موقع و به صورت اقتصاد انجام شود. زیرا شعارها این است که بازار سرمایه حوزه تأمین مالی است و پول باید جایی سرمایه گذاری شود که بیشترین توجیح اقتصادی را داشته باشد، توجیه اقتصاد یک بحث آن عامل فرمان و بحث دیگر هزینه است که قطعا این پروژه می تواند با مدیریت مناسب هزینه ها و زمان، یک پروژه مثال زدنی برای کشور باشد.