منبع : سهامداران رفته به مجمع / تالار بورس

در ابتدا رييس هييت مديره اقاي رييس دانا نماينده بيمه مركزي حضور پيدا كردند و از نمايندگان خسارتهاي بدني و بيمه اسيا هم دعوت كرد و اين دوتا هي حرص منو در مياوردند چون سهماشونو خالي كرده بودند و هي به ريش ما حقيقي ها ميخنديدند ميخواستم برم خفشون كنم
در ادامه از خانمي به عنوان نماينده سازمان بورس هم دعوت كرند كه اين خانومه به نظرم خيلي خوب و نطقي بووود و يه حركتي هم كرد كه همه سهامدارا خوشحال شدن (گفت شركت يه برنامه زمانبندي منظمي رو روي كدال بزاره و بگه كه مثلا اين پروژه رو تا اين تاريخ انقدر متراژشو ميفروشه يا پيش فروش ميكنه)
و در ادامه از اقاي خشپور دعوت كردند كه بياد رو سن و ايشو گزارش هييت مديره رو كه هممون رو كدال صد بار خونديم رو مرور كرد
نكات مهم صحبت خشپور
شروع پروژه گلستان آذر ٨٨
در ابتدا ٥٠ درصد سهم وبيمه و ٥٠ درصد سهم لالوي
در ٩٠/١٠/٢٣ پروژه ٥٤ درصد پيشرفت فيزيكي داشته و فرايند ادامه ساخت پروژه تا به امروز به علت مشكلات مديريتي متوقف شده است
هفت ميليارد تومن خسارت لالوي كه نتونست چكاشو بابت خريد سهم وبيمه پاس كنه به صورت تهاتر دريافت شد كه مدارك هم ثبت دفتر خونه اي نشدن و حسابرس به اين مورد هم گير داده
خشپور گفت شركت اگه ٥ ميليارد هزينه كنه پروژه اماده پيش فروشه
گفت سه تا سناريو داريم واسه تعيين تكليف پروژه
١- فروش پروژه در اين مقطع بصورت يكجا كه با سه تا شركت صحبت كرديم و اونا هم توي هييت مديرشون در حال بررسيه
٢- بدليل محدوديت هاي مالي شركت دوتا پيمانكار پيدا كرديم بعنوان الترناتيو كه پروژه كامل بكنن و سهم الشراكت خودشونو بردارن
٣- پيش فروش كه دو سه تا موسسه پيدا كرديم


خشپور گفت ٦٧ درصد واحدهاي تجاري كل گلستان مال وبيمه است و ١٠٠ درصد اداري ها هم مال اوناست
شركت بابت ١٥ ميليارد بيمه مركزي هم بايد تضمين ٢٥ درصد ساليانه سود رو بده و اگر پروژه سود اور باشه ٤٠ درصد سود رو هم به بيمه مركزي بده. بقول بچه ها قرارداد تركمنچاي. كه به غير از بيمه مركزي ٧٥ درصد پروژه مال وبيمه هستش و با احتساب سهم بيمه مركزي ٤٤ درصد سهم وبيمه هستش
سود تلفيقي حسابرسي نشده به سازمان ارسال نشده ولي از زير زبونش كشيديم ١٢٨ رياله كه به حمدالله بالاتر از ١١٨ بوده
ساختمان غفاري فروخته شد ٧ ميليارد فروخته شد تمام شده ٣ ميليارد و سود ٤ ميليارد
ديلمان ٢٢ ميليارده كه ١٨ ميلياردش فروش رفته
درياديم ٣٠ واحد از ٥٢ واحد به قيمت خوبي فروخته شد
شركت ميخواد افزايش سرمايه بده كه تامين منابعشو از اورده نقدي و تامين منابع از فروش گلستان خيام و راههاي ديگه ميخواد بياره
سر فروش گلستان خيلي بحث شد
خشپور گفت صدام داره ضبط ميشه پس نميتونم الكي حرف بزنم پروژه در مراحل پاياني كارخودش قرار داره و بزودي تعيين تكليف ميشه
همه يهو هم همه كردن گفتن همش همينو ميگيد بعد خانومه نماينده بورس گفت برنامه زمانبندي بديد بعد نماينده بيمه مركزي گفت بايد حداكثر تا اخر شهريور ٩٢ تعيين تكليف كنه اونم اينو گفت چون سر رسيد پولشون اون موقست
جو خيلي پر تنش شده بووود من از اون اوضاع فيلم گرفتم از هر طرف افراد بعضا مسن و كار كشته و غيره به سمت اعضاي هييت مديره ميومدن و اعتراض ميكردن
تو صورت جلسه نوشتن هر چه سريعتر تعيين تكليف بشه
سود تقسيمي رو ٥ تومن اعلام كردند كه با اعتراض سهامدارا صورت گرفت كه البته گفتند شركت دست و بالش خالي ميشه و اقاي امين نماينده بيمه مركزي بعنوان سهامدار عمده گفته سه تومن تقسيم بشه كه حالا با كلي منت سرمون ٥ تومن اعلام كردن
سر انتخاب اعضاي هيت مديره شد كه با بچه ها سعي كرديم يه حقيقي رو بياريم تو جمع كه يكي رو كه ٣ ميليون و سيصد تا داشت رو انتخاب كرديم و بهش راي داديم
از نكات جالب صحبت خصوصي خودم با نماينده گل گهر و بيمه ايران كه تو اين مدت كلي سهماشو خالي كرد بووود
راستش بعلت هاي خاص نمي تونم صحبتام رو تو اين مورد اينجا بگم
علت فروش بيمه ايران و خريد گل گهر
راستي شركت گفت سود اين موارد رو هم تو سال مالي جديد ديده چون پايان سالي مالي شركت شهريور ماهه
مثلا سود پرتفوي بورسي و فروش ساختمان غفاري و غيره و ،،،،

-------------------------------------

سعی میکنم خلاصه ای از مطالبی که تو مجمع امروز بود رو براتون عنوان کنم:
1 -مدیر شرکت خلاصه ای از عملکرد هیئت مدیره قبلی رو گزارش کرد که مورد اعتراض بیشتر حضار قرار گرفت اما مدیریت جدید قول داد که گند کاری های مدیرای قبلی رو درست کنه 2 -تمام این موضوعاتی که حسابرس بهشون گیر داده بود عنوان شد که چند تاش رفع شده مثل بند 6 و بقیه اش هم صورت شد تا یکی یکی رفع بشه.
3 -چند تن از دوستان از نزدیک با مدیر عامل (پایان جلسه)که صحبت میکردیم ,ایشان قول دادند و تاکید داشتند که تا پایان فروردین تکلیف پروژه گلستان خیام روشن شود که یا به همین صورت پروژه فروخته شود و پیش فروش بشه و پروژه بعد از تکمیل شدن واگذار بشه.
4 -حدود 20 واحد از پروژه دریادیم اگهی شده که در حال فروش میباشد.
5 -ساختمان خیابان نفت جنوبی (غفاری)به قیمت 7200 ملیون تومان فروخته شده که به مقدار 4000 ملیون تومان خالص سود شناسایی میشود.(فقط کار محضریش مانده).
6 -مقدمات پیشنهاد افزاش سرمایه
7 -مقدمات پذیرش 2 تا از زیر مجموعه های شرکت در فرابورس
به خاطر گند زدن یکی از سهام داران حقیقی م.ش ,نماینده شرکت سرمایه گذاری گل گهر کرسی هیئت مدیره رو از دست داد.ایشان نسبت به مدیریت شرکت ایراداتی داشت و مواضعش به حقیقی ها نزدیکتر بود

------------------------------------------------