گزارش مرکز آمار که جمع‌بندی فصل تابستان است نشان می‌دهد که قیمت فروش زمین و مسکن 3/3 درصد و اجاره بها 9/9 درصد افزایش یافته بود.اما این افزایش‌ها برای فصل پاییز و زمستان هم ادامه داشته است؟رئیس اتحادیه املاک کشور رشد قیمت در فصول پاییز و زمستان را تأیید نمی‌کند و از رکود صحبت می‌کند.

به گزارش صبحانه، ولی طرف دیگر این ماجرا مردم هستند که از وضعیت قیمت‌ها بخصوص اجاره گلایه‌های زیادی دارند و می‌گویند اجاره بها در حال پرواز است و دیگر حقوق‌ها کفاف یک ماه اجاره واحد مسکونی را نمی‌دهد.منظور مستأجران، خانه‌های آنچنانی نیست بلکه از واحدهای مسکونی 60متری چند سال ساخت حرف می‌زنند که قیمت آنها بدون هیچ معیار مشخصی سر به فلک کشیده است.
 
رئیس اتحادیه املاک در این باره توضیح می‌دهد:در تابستان قیمت مسکن در حوزه‌های خرید و اجاره گران شد ولی با شروع فصل پاییز سیر کاهشی قیمت‌ها آغاز شد به گونه‌ای که قیمت زمین و مسکن دقیقاً 3/3 درصد و اجاره بیش از 10 درصد ارزان شد. حسام عقبایی بیش از آنکه نگران وضعیت قیمت مسکن باشد از عمق پیدا کردن رکود نگران است.وی می‌گوید: گزارش‌های ثبت شده از فروش ملک نشان می‌دهد که در شهر تهران و در مقایسه با سال گذشته 14درصد از حجم معاملات کم شده است.
 
این حجم در کل کشور افت 50 درصدی را نشان می‌دهد. این خبر بسیار بدی است چرا که تداعی‌کننده رکود است. در فصل تابستان خوشبین بودیم که بازار تحرک خود راشروع کرده است و به مرور تقاضا برای عرضه‌های موجود پیدا می‌شود ولی این روزها پیام خوبی از بازار نمی‌گیریم.وی افزود:سیگنال‌ها گویای آن است که بازار ترجیح می‌دهد به رکود موجود ادامه دهد. لذا از این پس فروشندگان ملک با چالش‌های بیشتری روبه‌رو خواهند شد.مالکان برای فروش ملک خود باید قیمت‌ها را کم کنند یا انتظار بکشند.