تصور پرش قیمت مسکن در دو سه سال آینده غیرواقعی است.
عبده تبریزی با اعلام گستردهبودن مشکلات دولت که گاه ساده انگاشته میشود (مثلا این تلقی ساده که فروش اوراق دولتی باعث منفیشدن بازار سرمایه شده)، دستاوردهای اقتصادی دولت را قابلملاحظه دانست.
عبده تبربزی به مشکلات ناشی از نبود ابزار کافی برای جذب مدیران نخبه توسط دولت و محدودیت حقوق مدیران که منجر به استعفای مدیران سالم بانکی میشود، اشاره کرد و علل احساس رکود بهرغم دستاوردهای دولت را توضیح داد.
این کارشناس ارشد بازارهای مالی و پولی، بخشی از این احساس را واقعی و مربوط به بخش واقعی اقتصاد و بخشی را هم مرتبط به حبابهای تشکیلشده در دولت قبل اعلام کرد و بعضی روزهای شیرین بورس در دولت قبلی را که امروز به روزهای تلخ بدل شده، به آن حبابها مرتبط دانست.
عبده تبریزی کاهش درآمدهای نفتی بعد از اوج سال 90، کاهش درآمد سرانه و تضعیف بودجه خانوار و نیز مازاد ساخت واحدهای مسکونی لوکس و تجاری را عوامل واقعی مشکلآفرین در وضعیت جاری دانست.
دبیر کل اسبق سازمان بورس، خلاء ابزارهای کنترلی دولت، قدرت ناکافی دولت در برخی حوزهها، نظام بانکی گرفتار وجوه منجمد شده در مازاد ساخت و سازهای کلانشهرها (خواب سرمایه حداقل 100 میلیارد دلاری برای واحدهای اضافه در تهران)، عدم تشکیل سرمایه در کشور به دلیل خروج سرمایه (به دلایل فرهنگی و غیرفرهنگی) و مهاجرت متخصصان به کشورهای دیگر را از جمله عوامل بخش واقعی اقتصاد در عدم خروج کامل از رکود اعلام کرد.
عبده تبریزی با بیان اینکه بسیاری از مشکلات لزوماً مربوط به بازار سرمایه نیست و مربوط به متغیرهای محیطی است، پیشبینی کرد تصور پرش قیمت مسکن در دو سه سال آینده غیرواقعی است.
وی اعلام کرد در هر شرایطی نباید در هیچ بازاری و از جمله در بازار سرمایه توقع معجزه داشت. هدف دولت نیز این نیست که بازار مسکن به رونق سالهای گذشته برگردد، چون بازار سفتهبازانه مسکن را نمیخواهد و به دنبال تقویت بازار مصرفی ممکن است.
عبده تبریزی در مجموع عملکرد اقتصادی دولت را با توجه به محدودیتهای جاری ، مناسب و قابل قبول دانست.