در حالی که بازدهی بازار سرمایه به طور میانگین از ابتدای سال تاکنون اندکی بیش از 27 درصد می باشد، صنعت انبوه سازی در مدت مشابه به طور میانگین بازدهی منفی یک درصدی را رقم زده و این در شرایطی است که به عقیده برخی ازکارشناسان بازار مسکن قیمت ساختمان از ابتدای سال تاکنون تا حدود 70درصد افزایش نرخ داشته است.

شهاب حاتمی مدیر امور سهام شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران در گفتگو با خبرنگار بورس ضمن بیان افزایش حدود 70درصدی قیمت ساختمان از ابتدای سال تاکنون اظهار کرد: اگرچه قیمت ساختمان از ابتدای سال تاکنون افزایش قابل توجهی را تجربه کرده است اما افزایش حدود 40درصدی بهای تمام شده ساختمان در مدت مشابه از یک سو و مواجه شدن با رکود بازار مسکن از سوی دیگر از عواملی به شمار می آید که به عدم شناسایی افزایش سودآوری شرکت های ساختمانی تأثیر گذار بوده است.

وی ادامه داد: در عین حال باید درنظر داشت که عوامل تأثیرگذار بر افزایش سودآوری شرکت های ساختمانی در کوتاه مدت قابل شناسایی نمی باشند.

حاتمی در رابطه با چشم انداز بازار ساختمان در سال آتی عنوان کرد: به نظر می رسد که رشد قیمت ساختمان در سال جاری جای خود را به رونق این بازار در سال آتی دهد زیر ظواهر امر حاکی از اشباع افزایش قیمت ساختمان می باشد.

وی درخصوص پیش بینی سال 92 "ثتران" اظهار کرد: مواجهه با ماههای پایانی سال 91 و برگزاری انتخابات در خرداد ماه سال آتی از عواملی است که سبب شده است تا شرکت های ساختمانی با احتیاط اقدام به بودجه بندی کنند.

وی ادامه داد: از جمله پروژه های تأثیرگذار در سود وزیان سال مالی 92 "ثتران" می توان به پروژه های اداری و تجاری خدامی، تجاری و اداری جمهوری ، پروژه سهند و همچنین پروژه بنفشه اشاره کرد.

وی از تصمیم شرکت برای ساخت پروژه ارغوان خبرداد و گفت: شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران اقدام به انعقاد قرارداد ارغوان نموده است که البته این پروژه بر سود و زیان سال مالی جاری شرکت تأثیری نخواهد داشت.

مدیر امور سام "ثتران" از تصمیم شرکت برای افزایش سرمایه در سال آتی خبرداد و افزود: شرکت تصمیم به افزایش سرمایه خود از 300 میلیارد ریال به 600 میلیارد ریال از طریق صدور سهام جدید داردکه این افزایش سرمایه به منظور اصلاح ساختار مالی شرکت و همچنین تأمین مالی برخی از پروژه ها می باشد.

وی در پایان عنوان کرد: انتشار و فروش حق تقدم های شرکت تا 20 فروردین ماه به پایان می رسد و پس از آن افزایش سرمایه انجام می گیرد.