نقطه پایان اوج در بازار مسکن

تا روز سه‌شنبه ۲۰ آذرماه رشد دلار ۱۶۰ درصد، سکه ۱۹۶ درصد و مسکن ۹۱ درصد نسبت به سال قبل به ثبت رسید که در بخش دلار و سکه این فاصله‌ی قیمتی نسبت به ماه گذشته تعدیل شده و انتظار می‌رود همین روند در بازار مسکن ایجاد شود. مانیتورینگ معاملات نشان می‌دهد بازار مسکن شهر تهران در مسیر پایانی مقطع هیجانی قرار دارد. افت شدید معاملات، مرز روانی برای رشد قیمت مشخص کرده و دفاتر املاک از فروکش یکباره نرخ‌های پیشنهادی املاک نوساز گزارش می‌دهند.

حتی بعضی فروشندگان پول لازم به ناچار قیمت‌ها را تا متری یک میلیون تومان پایین آورده‌اند. شرایط موجود از پایان ماه عسل فروشندگان متوهم حکایت می‌کند. در حال حاضر بیش از ۸۰ درصد فایل‌های فروش ملک مربوط به مناطق شمال شهر است، در حالی که معاملات قطعی، بیشتر در مناطق جنوبی انجام می‌شود. گزارش ایسنا از آخرین وضعیت بازار مسکن به همراه قیمت پیشنهادی آپارتمان در شهر تهران را این‌جا مشاهده کنید.

تا از اخبار مسکن دور نشده‌ایم به گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس درخصوص رشد ۲۵ درصدی خط فقر در تابستان امسال نسبت به تابستان ۱۳۹۶ اشاره کنیم که جعفر خیرخواهان ـ عضو هیات علمی دانشگاه فردوسی مشهد ـ اصلی‌ترین عامل آن را افزایش قیمت مسکن  و اجاره بها در شهرهای بزرگ عنوان کرده است.