پارکینگ و انباری راهی برای کسب درآمد
پارکینگ و انباری بهانه افزایش اجاره بها/ نرخ کرایه آپارتمانهای زیر 50 متر
امکانات یک آپارتمان مانند پارکینگ و انباری که در سالهای گذشته به عنوان یک امتیاز برای اجاره سریع واحدها به شمار میرفت، در حال حاضر تبدیل به یک اهرم برای افزایش نرخ اجاره بها در آپارتمانها شده است.
حدود یکماه از آغاز فصل اجاره بها می گذرد اما تغییر زیادی در نرخ اجاره بوجود نیامده است و مستاجران با مشکلاتی برای یافتن خانه مناسب روبرو هستند به همین جهت برخی از مستاجران به دنبال واحدهایی با امکانات کمتر می روند تا اجاره بهای پایین تری را بپردازند.
در واقع پارکینگ و انباری که در سال های گذشته به عنوان یک امتیاز برای زودتر اجاره رفتن یک واحد به شمار می رفت الان تبدیل به یک اهرم برای افزایش قیمت آپارتمان ها شده است. این در حالی است که آپارتمان هایی با متراژ کوچک باید حتما انباری داشته باشند و نباید عامل گرانی بیشتر مسکن باشد.
از طرفی افزایش تعداد خودروها و کمبود جای پارکینگ در خیابان ها موجب شده که وجود پارکینگ یکی از شاخصه های مهم افزایش اجاره بها در آپارتمان ها باشد و موجب شود که مالکان نرخ های غیرواقعی را برای آن تعیین کنند.
براین اساس، مالکان این دسته از آپارتمان ها مبلغی را هم بابت این امکانات در نظر می گیرند و به مبلغ کلی اجاره بها اضافه می کنند به همین جهت بخشی از مستاجران به دنبال یافتن آپارتمان هایی بدون این امکانات هستند تا نرخ های کمتری را بپردازند.
اجاره بها در برخی از آپارتمان های تهران
براساس گزارش میدانی خبرنگار ما، برای یک واحد 49 متری در پاستور یک خوابه با پارکینگ و انباری 33 میلیون تومان رهن در نظرگرفته شده است و واحد 50 متری در اتوبان آهنگ، تکواحدی با پارکینگ و عمر 3 ساله 33 میلیون تومان رهن داده میشود.
همچنین یک واحد 50 متری در نواب، نوساز، با نرخ 8 میلیون تومان رهن و 600 هزار تومان به اجاره میرسد و آپارتمان دیگری در خیابان اسکندری با متراژ 48 متر، 25 میلیون تومان رهن داده میشود.
در سبلان شمالی یک واحد 50 متری زیرهمکف با نرخ 25 میلیون تومان اجاره داده میشود و برای واحدی در نواب هلال احمر با متراژ 50 متر، نوساز با پارکینگ و آسانسور 10 میلیون تومان رهن و 450 هزار تومان اجاره تعیین شده است.
همچنین یک واحد 50 متری یکخوابه در تهرانپارس با پارکینگ و انباری با 15 میلیون تومان رهن و 500 هزار تومان به اجاره میرسد و آپارتمانی با متراژ 50 متر در شمس آباد با پارکینگ و انباری 20 میلیون تومان رهن و 600 هزار تومان اجاره داده میشود.
برای واحدی با متراژ 47 متر و یک خوابه در پیروزی 30 میلیون تومان رهن تعیین شده است و در فردوس غرب واحدی 50 متری و دو خوابه با 20 میلیون تومان رهن و 500 هزار تومان، اجاره داده میشود.
همچنین برای یک آپارتمان 46 متری در خیابان دبستان، یک خوابه بدون پارکینگ 10 میلیون تومان رهن و 900 هزار تومان اجاره تعیین شده است و در لویزان یک واحد 50 متری نوساز با امکانات با نرخ 45 میلیون تومان رهن داده میشود.
بازدید کنندگان و علاقمندان وبلاگ سود نیوز epsnews.blogfa.com از این پس می توانند در زمان های عدم سرویس از طریق بلاگفا از وبلاگ دوم این گروه epsnews.blogsky.comدر این مجموعه بازدید کنند. وبلاگ سوم این گروه نیز epsnews.mihanblog.com می باشد. مطالب قابل ارائه وبلاگ عبارت است از: 1- آموزش کاربردی و اثربخش سرمایه گذاری در بازار سهام 2- ارائه اخبار مهم روزانه بازار سهام 3- ارائه اخبار مرتبط با اقتصاد جهانی و اقتصاد داخلی مرتبط با بازار سهام 4- بررسی وضعیت شرکتهای پذیرفته شده در بورس و فرا بورس 5- ارائه اخبار مربوط به سود اعلامی شرکتها و تحلیل آنها 6 -مروری بر شایعات و تیپ شناسی آنها 7- سایر موارد بورسی اطلاعیه رفع مسولیت : این وبلاگ فقط جنبه آموزشی و اطلاع رسانی دارد و به هیچ عنوان بر اساس مطالب وبلاگ، بخش نظرات و ایمیلهای ارسالی خرید و فروش نفرمایید. در ضمن بخش نظرات ممکن است حاوی مطالب مختلف از افراد با نیات گوناگون باشد، لطفا مراقب معاملات خود در بازار باشید. نخست دانش و دوم تجربه خود را در بازاربالا ببرید و نهایتا در صورت آمادگی کامل با حداقل سرمایه در این بازار مشغول شوید. بدون آموزش و بررسی توسط خودتان وارد هیچ بازاری نشوید. مسولیت سرمایه گذاری با خودتان است، پس خوب بررسی کنید. جمله مهم برای فعالیت در بازار: هـر حـقـیـقــتی در بازار از سـه مـرحـلـه می گـذرد: ابـتـدا، بـه مـسـخره گـرفـتـه مـی شود بـعـد بـه شـدت بـا آن مـخالـفـت مـی شـود و در آخـر، بـه عـنـوان امـری بـدیهـی پـذیـرفـتـه می شـود. محل تشکیل کلاس های آموزشی بورس مدیر وبلاگ: ................................